vision: immobilien

Ein Sparvertrag, den man mit einer Bausparkasse abschließt, nennt man Bausparvertrag. Einen Bausparvertrag setzt man für die Finanzierung von Immobilien ein. Die im Bausparvertrag vereinbarte Bausparsumme wird einem Prozentsatz angespart. Damit über die Bausparsumme verfügt werden kann, wird der bis zur abgeschlossenen Vertragssumme fehlende Teilbei Zuteilung des Bausparvertrags als Bauspardarlehen gewährt. Heutzutage kann mit einem Bausparvertrag aber nicht nur eine zinsstarke Geldanlage bzw. zinsgünstige Baufinanzierung erreicht werden, sondern auch stattliche Förderungen sichern. Bausparen ist sehr einfach und heute schon ab dem 16. Lebensjahr möglich. Den Bausparvertrag schließt man bei der Bausparkasse seiner Wahl ab. Natürlich erst nach vorheriger eingehender Beratung. Nach Vertragsabschluss hat der Bausparer nach geleisteten Sparbeiträgen (Bauspareinlagen) dann einen Rechtsanspruch auf die Gewährung eines Bauspardarlehens. Bei der gewählten Bausparkasse zahlt man dann monatlich die vereinbarten Beiträge ein. Auf diese Beiträge kann man auch noch Zulagen erhalten. Nachdem man nun Jahr für Jahr ein stattliches Guthaben in seinem Bausparvertrag angespart hat, kann man wählen zwischen der Auszahlung des Guthabens oder man nimmt ein zinsgünstiges Bauspar-Darlehen. Auch sind darüber hinaus die Darlehenszinsen gleich bleibend, was eine gleich bleibende Kreditrate und Planungssicherheit für die eigenen Finanzen bedeutet. Kurz zusammengefasst sind die Vorteile eines Bausparvertrags: Die Förderung durch den Staat; es ist eine sichere Geldanlage, man ist unabhängig vom Kapitalmarkt (Zinsen sind für die Laufzeit garantier); garantiert niedriger Darlehenszins; Sondertilgung ist ohne weitere Kosten und ohne Zinsaufschlag in der Darlehensphase möglich. Dies sind nur ein paar Gründe, einen Bausparvertrag abzuschließen. Was bei der staatlichen Förderung zu beachten ist, dass das Bausparguthaben innerhalb von sieben Jahren (steuerliche Bindungsfrist) verwendet werden muss. Nach Ablauf dieser Frist kann man allerdings frei über das Guthaben verfügen.